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Description
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over 9 years ago
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CARACTERISTICAS - ARRAS
-OBJETO-PRECIO- CONTRATO DE
COMPRAVENTA (SEXTO)
- El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa
que han de constituir el contrato
- No pueden prestar consentimiento: 1. Los
menores no emancipados. 2. Los incapacitados
- Será nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
- No pueden prestar consentimiento: 1. Los
menores no emancipados. 2. Los incapacitados
- ARRAS
- son una especie de garantía que se entrega ya sea para confirmar un contrato, o como parte de indemnización
para poder desistir de dicho contrato
- arras confirmatorias
- si expresamente se dieran arras como
parte del precio, o como señal de quedar
convenidos los contratantes, quedara
perfecta la venta,
- si expresamente se dieran arras como
parte del precio, o como señal de quedar
convenidos los contratantes, quedara
perfecta la venta,
- arras de retractación.
- Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de
la celebración o ejecución del contrato, se entiende que cada
uno de los de los contratantes podrá retractarse; el que ha
dado las arras, perdiéndolas, y el que las ha recibido,
restituyéndolas dobladas
- transcurridos dos meses contados desde la celebración del
acuerdo, no habrá lugar a la retractación
- transcurridos dos meses contados desde la celebración del
acuerdo, no habrá lugar a la retractación
- Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de
la celebración o ejecución del contrato, se entiende que cada
uno de los de los contratantes podrá retractarse; el que ha
dado las arras, perdiéndolas, y el que las ha recibido,
restituyéndolas dobladas
- arras penitenciales
- cantidad que perderá el comprador
o deberá devolver dobladas el
vendedor en caso de que no se
realice la compraventa.
- cantidad que perderá el comprador
o deberá devolver dobladas el
vendedor en caso de que no se
realice la compraventa.
- arras confirmatorias
- cosas que se dan en garantía para la celebración de
un contrato, que por lo general siempre consiste en dinero, se dan ya sea
para confirmar el contrato o para poder desistir de este
- son una especie de garantía que se entrega ya sea para confirmar un contrato, o como parte de indemnización
para poder desistir de dicho contrato
- compra venta es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero.
- FORMAS DE MANIFESTAR LA VOLUNTAD
- LA MANIFESTACIÓN EXPRESA : se da cuando la persona declara o
manifiesta personalmente, o por medio de su representante legal, por
escrito o por signos inequívocos, su decisión de obligarse.
- LA MANIFESTACIÓN TÁCITA: Cuando se manifiesta, mediante actos por los cuales se
puede conocer con certidumbre la existencia de la voluntad, en los casos en que no se
exige una expresión positiva o cuando no haya protesta o declaración expresa
contraria
- MANIFESTACIÓN PRESUNTA: Se considera aceptada la solicitud de prorrogar o
modificar un contrato de seguro, o de restablecer uno suspendido, si el asegurador
no lo rechaza dentro de los quince días siguientes al de la recepción de la solicitud.
Este precepto no es aplicable a las solicitudes de aumentar la suma asegurada y en
ningún caso al seguro de persona.
- LA MANIFESTACIÓN EXPRESA : se da cuando la persona declara o
manifiesta personalmente, o por medio de su representante legal, por
escrito o por signos inequívocos, su decisión de obligarse.
- ELEMENTOS
- OBJETO
- El objeto del contrato de compraventa pueden ser bienes muebles o
inmuebles, que estén en el comercio, Las cosas futuras . Deben ser cosas
determinadas o indeterminadas, pero la indeterminación no puede ser
absoluta.
- El objeto del contrato de compraventa pueden ser bienes muebles o
inmuebles, que estén en el comercio, Las cosas futuras . Deben ser cosas
determinadas o indeterminadas, pero la indeterminación no puede ser
absoluta.
- PRECIO
- Si el pago no fuese todo en dinero en
su totalidad, se considerará que es
compraventa y no permuta, cuando la
suma proporcional del precio en dinero,
en razón al valor total de la cosa
vendida, sea mayor que el valor de la
cosa entregada como parte del precio.
- El precio de la venta debe ser determinado
por los contratantes.
- Si el pago no fuese todo en dinero en
su totalidad, se considerará que es
compraventa y no permuta, cuando la
suma proporcional del precio en dinero,
en razón al valor total de la cosa
vendida, sea mayor que el valor de la
cosa entregada como parte del precio.
- OBJETO
- COSA VENDIDA
- VENTA DE COSA AJENA
- la venta de cosa ajena vale, sin perjuicios de los derechos del dueño de la
cosa vendida , mientras no se extinguiera por el lapso del tiempo
- la venta de cosa ajena vale, sin perjuicios de los derechos del dueño de la
cosa vendida , mientras no se extinguiera por el lapso del tiempo
- COMPRA DE COSA PROPIA
- La compra de cosa propia no vale; el comprador tendrá derecho a
que se le restituya lo que hubiere dado por ella. Los frutos naturales,
pendientes al tiempo de la venta, y todos los frutos, tanto naturales
como civiles, que después produzca la cosa, pertenecerán al
comprador, a menos que se haya estipulado entregar la cosa al cabo
de cierto tiempo o en el evento de cierta condición; pues en estos
casos no pertenecerán los frutos al comprador, sino vencido el plazo,
o cumplida la condición
- La compra de cosa propia no vale; el comprador tendrá derecho a
que se le restituya lo que hubiere dado por ella. Los frutos naturales,
pendientes al tiempo de la venta, y todos los frutos, tanto naturales
como civiles, que después produzca la cosa, pertenecerán al
comprador, a menos que se haya estipulado entregar la cosa al cabo
de cierto tiempo o en el evento de cierta condición; pues en estos
casos no pertenecerán los frutos al comprador, sino vencido el plazo,
o cumplida la condición
- VENTA DE COSA AJENA
- BIBLIOGRAFIA
- CODIGO CIVIL
- http://contratocompraventa.blogspot.com/2007/09/definicion-del-contrato-de-compraventa.html
- http://www.gerencie.com/que-son-arras-y-sus-clases.html
- https://masterjuridico.files.wordpress.com/2012/09/formas-expresion-de-la-voluntad.pdf
- Contrato de compraventa | La guía de Derecho
http://derecho.laguia2000.com/parte-general/contrato-de-compraventa#ixzz3jDwrvV1o
- Contrato de compraventa | La guía de Derecho
http://derecho.laguia2000.com/parte-general/contrato-de-compraventa#ixzz3jDwrvV1o
- https://masterjuridico.files.wordpress.com/2012/09/formas-expresion-de-la-voluntad.pdf
- http://www.gerencie.com/que-son-arras-y-sus-clases.html
- http://contratocompraventa.blogspot.com/2007/09/definicion-del-contrato-de-compraventa.html
- CODIGO CIVIL
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