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Description
Mind Map by Maye Arriaga, updated more than 1 year ago
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Arrendamiento
- Tipos
- Operativo. Arrendatario recibe
operador junto con el equipo
- Financiero, Lo contrario al operativo
- Operativo. Arrendatario recibe
operador junto con el equipo
- Definición
- Acuerdo comercial entre
arrendatario y arrendador
- Acuerdo comercial entre
arrendatario y arrendador
- Contabilidad
- Aunque los arrendamientos operativos no aparezcan en el balance general, la
información debe revelarse en otras partes del informe anual
- Aunque los arrendamientos operativos no aparezcan en el balance general, la
información debe revelarse en otras partes del informe anual
- Impuestos y Fisco
- El arrendatario puede deducir los pagos de
arrendamiento para efectos del impuesto sobre la
renta si la autoridad fiscal lo considera válido.
- El arrendatario puede deducir los pagos de
arrendamiento para efectos del impuesto sobre la
renta si la autoridad fiscal lo considera válido.
- Impuestos Corporativos
- El incremento del nivel óptimo de deuda de una empresa se
determina descontando un futuro ingreso de efectivo
garantizado a la tasa de interés sin riesgo después de
impuestos.
- El incremento del nivel óptimo de deuda de una empresa se
determina descontando un futuro ingreso de efectivo
garantizado a la tasa de interés sin riesgo después de
impuestos.
- Análsis del VPN
- RWACC no debe usarse para el análisis del arrendamiento
porque los flujos de efectivo se parecen más a los flujos de
efectivo del servicio de la deuda que a los flujos de efectivo de
operación y, como tales, el riesgo es mucho menor. La tasa de
descuento debe reflejar el riesgo de los flujos de efectivo
incrementales.
- RWACC no debe usarse para el análisis del arrendamiento
porque los flujos de efectivo se parecen más a los flujos de
efectivo del servicio de la deuda que a los flujos de efectivo de
operación y, como tales, el riesgo es mucho menor. La tasa de
descuento debe reflejar el riesgo de los flujos de efectivo
incrementales.
- Desplazamiento de
deuda
- Es un costo oculto del arrendamiento. Si una empresa
arrienda, no usará tanta deuda normal como haría si no
tuviera el arrendamiento
- Es un costo oculto del arrendamiento. Si una empresa
arrienda, no usará tanta deuda normal como haría si no
tuviera el arrendamiento
- Razones para arrendar
- Podría reducir impuestos y ciertos tipos
de incertidumbre, además que los
costos de transacción podrían ser
menores
- Podría reducir impuestos y ciertos tipos
de incertidumbre, además que los
costos de transacción podrían ser
menores
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