5565854
Description
Mind Map by Daniel López, updated more than 1 year ago
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Created by Daniel López
over 8 years ago
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Contrato de arrendamiento/
establecimiento comercial
- es
- Establecimiento de comercio un conjunto de bienes
organizados por el empresario para realizar los fines de la
empresa
- Una misma persona podrá tener varios establecimientos de
comercio, y, a su vez, un solo establecimiento de comercio
podrá pertenecer a varias personas, y destinarse al desarrollo
de diversas actividades comerciales
- Una misma persona podrá tener varios establecimientos de
comercio, y, a su vez, un solo establecimiento de comercio
podrá pertenecer a varias personas, y destinarse al desarrollo
de diversas actividades comerciales
- Establecimiento de comercio un conjunto de bienes
organizados por el empresario para realizar los fines de la
empresa
- Isaza, L. (s.f.). Philippi Prietocarrizosa & Uría. Núm. 14, Febrero 2016. Recuperado el 25 de 05 de 2016, de Universidad de los Andes:
http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=dfccb00d-c73a-404c-abcf-11d4f0cef339%40sessionmgr4001&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=edsvlx&AN=vlex.593784811 2015., B. B. (s.f.). Universidad de los
Andes. Recuperado el 25 de 05 de 2016, de BOB. Boletin Oficial de Bizkaia. 24 de Febrero de 2015.:
http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=2e575c92-51e9-4a0b-8b66-c575f6e1c8b3%40sessionmgr4001&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=edsvlx&AN=vlex.558534326 BOCYL. Boletín Oficial de Castilla y
León. 16 de Abril de 2015. (s.f.). Recuperado el 25 de 05 de 2016, de Universidad de los Andes:
http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=ec6221e2-198e-441a-8f54-70fe9c4900ff%40sessionmgr4003&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=edsvlx&AN=vlex.565702390
- Realizado por: DANIEL GUILLERMO
LÓPEZ PEÑA
- Administración de
Empresas
- Mapa #15
- Mapa #15
- Administración de
Empresas
- Según el artículo 516
- 1. La enseña o nombre comercial y las marcas de productos y
de servicios.
- 2. Los derechos del empresario sobre las invenciones o
creaciones industriales o artísticas que se utilicen en las
actividades del establecimiento.
- 3. Las mercancías en almacén o en proceso de elaboración, los
créditos y los demás valores similares.
- 4. El mobiliario y las instalaciones.
- 5. Los contratos de arrendamiento y, en caso de enajenación, el
derecho al arrendamiento de los locales en que funciona si son
de propiedad del empresario, y las indemnizaciones que,
conforme a la ley, tenga el arrendatario.
- 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la
protección de la fama comercial, y Los derechos y obligaciones
mercantiles derivados de las actividades propias del
establecimiento, siempre que no provengan de contratos
celebrados exclusivamente en consideración al titular de dicho
establecimiento.
- 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la
protección de la fama comercial, y Los derechos y obligaciones
mercantiles derivados de las actividades propias del
establecimiento, siempre que no provengan de contratos
celebrados exclusivamente en consideración al titular de dicho
establecimiento.
- 5. Los contratos de arrendamiento y, en caso de enajenación, el
derecho al arrendamiento de los locales en que funciona si son
de propiedad del empresario, y las indemnizaciones que,
conforme a la ley, tenga el arrendatario.
- 4. El mobiliario y las instalaciones.
- 3. Las mercancías en almacén o en proceso de elaboración, los
créditos y los demás valores similares.
- 2. Los derechos del empresario sobre las invenciones o
creaciones industriales o artísticas que se utilicen en las
actividades del establecimiento.
- 1. La enseña o nombre comercial y las marcas de productos y
de servicios.
- Contenido del contrato
- 1. Nombre y apellidos completos, documento de identidad y
domicilio del arrendador y del arrendatario.
- 2. La identificación del establecimiento de comercio:
nombre, dirección y número de matrícula.
- 3. El canon de arrendamiento, forma de pago y duración del
contrato.
- 3. El canon de arrendamiento, forma de pago y duración del
contrato.
- 2. La identificación del establecimiento de comercio:
nombre, dirección y número de matrícula.
- 1. Nombre y apellidos completos, documento de identidad y
domicilio del arrendador y del arrendatario.
- El Código del Comercio (Decreto 410 de 1971)
- Según el artículo 518
- El empresario que a título de arrendamiento haya
ocupado no menos de dos años consecutivos un
inmueble con un mismo establecimiento de
comercio, tendrá derecho a la renovación del
contrato al vencimiento del mismo,
- NO APLICA ESTE CASO CUANDO:
- 1. Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato
- 2. Cuando el propietario necesite los inmuebles para
su propia habitación o para un establecimiento suyo
destinado a una empresa sustancialmente distinta de
la que tuviere el arrendatario,
- 3. Cuando el inmueble deba ser reconstruido, o
reparado con obras necesarias que no puedan
ejecutarse sin la entrega o desocupación, o demolido
por su estado de ruina o para la construcción de una
obra nueva. Art. 519.
- 4. Las diferencias que ocurran entre las partes en el
momento de la renovación del contrato de
arrendamiento se decidirán por el procedimiento
verbal, con intervención de peritos
- 4. Las diferencias que ocurran entre las partes en el
momento de la renovación del contrato de
arrendamiento se decidirán por el procedimiento
verbal, con intervención de peritos
- 3. Cuando el inmueble deba ser reconstruido, o
reparado con obras necesarias que no puedan
ejecutarse sin la entrega o desocupación, o demolido
por su estado de ruina o para la construcción de una
obra nueva. Art. 519.
- 2. Cuando el propietario necesite los inmuebles para
su propia habitación o para un establecimiento suyo
destinado a una empresa sustancialmente distinta de
la que tuviere el arrendatario,
- 1. Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato
- NO APLICA ESTE CASO CUANDO:
- El empresario que a título de arrendamiento haya
ocupado no menos de dos años consecutivos un
inmueble con un mismo establecimiento de
comercio, tendrá derecho a la renovación del
contrato al vencimiento del mismo,
- Según el artículo 518
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