Hechos gravados especiales Art. 8 DL 825

De venta
1. Cuando no se cumplen los requitos copulativos para ser hecho gravado básico de ventas
  1. 1.- Convención que transfiera el dominio o una cuota de dominio o derechos reales.
  2. 2.- Convención sobre bienes corporales muebles o inmuebles construidos a excepción de los terrenos.
  3. 3.- Que sea de titulo oneroso.
  4. 4.- Bienes ubicados en el territorio nacional.
  5. 5.- Habitualidad
  6. Se debe recurrir al Art 8 DL 825, a fin de si el hecho puede ser gravado a IVA
    1. IMPORTACIONES
      1. Es la introducción legal de mercaderías extranjeras en el país; ya sea para su uso o consumo
        Es aplicado a todos, no es necesario ser vendedor o prestador de servicios.
        Pueden ser habituales o esporádicas
        Bienes corporales muebles
        No importa su destinación (para uso, venta o consumo)
        El impuesto se devengará al momento de consumarse la importación
        Existen excepciones
        Cuando los productos están temporalmente en Chile
        Zonas francas
        Depósito aduanero
        Almacenes particulares
    2. APORTES A SOCIEDADES
      1. Aporte o transferencia de dominio o de una parte de este a fin de CONSTITUIR, AMPLIA O MODIFICAR una sociedad
        Son en bienes corporales muebles o inmuebles del giro del aportante
        El aportante debe ser VENDEDOR
        Para casos de transformación de una empresa individual en sociedad
    3. ADJUDICACIONES
      1. Adjudicación por liquidación (fin) de una sociedad o comunidad
        Bienes corporales muebles e inmuebles construidos
        Estos deben ser propios del giro
    4. RETIROS EFECTUADOS POR VENDEDOR O DUEÑO
      1. Efectuados por empresario, socios, directores o empleados
      2. Son bienes corporales muebles del giro
      3. son de uso o consumo persona de tales personas
        También se consideran los faltantes de inventarios
      4. No dan derecho a crédito fiscal
    5. RETIROS DESTINADOS A RIFAS Y SORTEOS
      1. Retiro de bienes corporales muebles o inmuebles
        Pueden ser o no del giro
        Destinados a rifas y sorteos
        Fines promocionales o de propaganda
        Es realizado por vendedores
        No es necesaria la habitualidad
    6. ENTREGAS O DISTRIBUCIONES GRATUITAS
      1. Entrega gratuita de bienes
        Con fines de promoción o propaganda
        Sean o no del giro
        No son con fines benéficos
    7. CONTRATOS DE INSTALACIÓN O CONFECCIÓN DE ESPECIALIDADES
      1. consiste en la incorporación de elementos que se adhieren de fora permanente al inmueble y son necesarios para que cumpla la función especifica por la cual se construye
        Son a la suma alzada; es decir que se entrega un trabajo terminado, (materia prima e instalación)
        Ascensores, aire acondicionado, sistemas de calefancción
    8. CONTRATOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
      1. Contrato que tiene por objeto la confección de una obra metrial inmueble nueva que comprenda a lo menos dos especialidades, ya sean efectuadas por si mismo o por intermediarios
        Suma alzada; es un hecho gravado especial
    9. VENTA DE ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Y OTRAS UNIVERSALIDADES
      1. Requisitos
        Es el valor de los bienes corporales muebles e inmuebles que son propios del giro del establecimiento o universalidad que se vende
        Debe tener la calidad de vendedor
        Se exceptúan los bienes del activo inmovilizado
    10. PROMESA DE VENTA DE BIENES CORPORALES INMUEBLES
      1. Promesa de ventas y leasing de bienes inmuebles de propiedad de una empresa constructora total o parcialmente por ella
    11. CONTRATOS DE ARRIENDO CON OPCIÓN DE COMPRA
      1. Contratos de arriendo con opción de compra celebrados por constructoras
    12. VENTA BIENES ACTIVO FIJO
      1. Bienes corporales muebles o inmuebles que están incorporados en el activo fijo
De servicios
1. Cuando un hecho gravado no cumple con todos los requisitos para ser considerado un hecho gravado básico de servicios
  1. 1.- Que una persona realice una acción o prestación en favor de otra
  2. 2.- Que por aquella prestación la persona reciba un interés, prima, comisión o remuneración
  3. 3.- Que la acción este dentro alguna de las actividades del art 20° 3 y 4 LIR
  4. 4.- Que dicho servicio sea realizado o utilizado en territorio nacional
2. Es por ello que cuando no se cumpla algún requisito se debe revisar el Art 8 DL825
  1. ARRENDAMIENTO DE CIERTOS BIENES CORPORALES MUEBLES E INMUNEBLES
    1. Arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión temporal de uso y goce
      1. Bienes corporales muebles
        Vehículos
        Maquinas
        Animales
      2. Inmuebles amoblados
        Se considera todo aquel inmueble que posea el mobiliario mínimo para que sea habitado
        IVA solo cuando la renta sea mayor al 11% del avalúo fiscal al año o en proporción que corresponda
        EJEMPLO: arriendo de cabañas amobladas
      3. Inmuebles con instalaciones o maquinarias para llevar a cabo una actividad
        NO AGRÍCOLAS
        Posea instalaciones o maquinarias que permitan llevar a cabo una act. comercial o industrial
        tales como; cines, hoteles
        AGRÍCOLAS
        Cuando dentro del predio en una parte se realiza una actividad ind. anexa o complementaria
        planta procesadora
        IVA cuando el arriendo exceda del 11% del avalúo fiscal
      4. Todo tipo de establecimientos de comercio
        Mall
  2. ARRENDAMIENTO DE MARCAS, PATENTES Y OTRAS PRESTACIONES SIMILARES
    1. Arriendo, subarriendo o cualquier forma de cesión temporal del uso y goce
      1. Es para bienes incorporales
        Propiedad intelectual
        Propiedad industrial
    2. Exenciones
      1. En caso de los bienes incorporales, sean arrendados o cedidos a personas son residencia o domicilio y que sean usadas solo en el extranjero
      2. Cuando de deba pagar sobre las sumas pagadas el imp. adicional (Art 59 LIR) para personas sin domicilio ni residencia
  3. ESTACIONAMIENTOS DE VEHICULOS
    1. Para terrenos sin construcción o que sean ligeras
    2. Edificios, destinados para tal efecto
    3. IVA se aplica para todos los valores que sean pagados por concepto de estacionamiento
  4. PRIMAS DE SEGUROS DE LA SEGUROS DE LAS COOPERATIVAS DE SEGUROS
  5. SERVICIOS DIGITALES
    1. Los siguientes servicios remunerados por prestadores domiciliados o residentes en el extranjero
      1. Contenido de entretenimiento digital, sea por medio de descarga, streaming u otra tecnologia
        Videos, música, juegos, libros, revistas, etc
      2. Software, almacenamiento, plataformas o infraestructura informatica
        Nubes
      3. Publicidad
        Sin importar del soporte o medios por el cual sea entregada
        Publicidad en redes sociales
      4. Intermediación de servicios prestados o de ventas realizadas en Chile o en el exterior, siempre y cuando estas ultimas den origen a una IMPORTACIÓN
Entiendasé como hecho gravado de impuesto, al acto jurídico que permite el nacimiento de una obligación tributaria

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