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Description
Mind Map by Taetae Kim, updated more than 1 year ago
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Created by Taetae Kim
over 1 year ago
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obligaciones posteriores de los
contratos
- Promesa
- Una promesa de compraventa es un
contrato que se hace entre un
comprador y un vendedor de una
propiedad antes de firmar la escritura
de compraventa. Por ser escritura
pública, esta debe estar firmada ante
notario, que es quien autoriza la
escritura una vez ya lista y firmada
por todas las partes.
- Los contratos que celebren los contribuyentes por la
primera compraventa o permuta de bienes inmuebles
están afectos al Impuesto al Valor Agregado, con una
tarifa del 12%,
- Si la promesa se refiere a la
compraventa de bienes inmuebles o
derechos sobre los mismos, el contrato
debe inscribirse en el Registro de
Propiedad de la municipalidad
correspondiente.
- Si la promesa se refiere a la
compraventa de bienes inmuebles o
derechos sobre los mismos, el contrato
debe inscribirse en el Registro de
Propiedad de la municipalidad
correspondiente.
- Los contratos que celebren los contribuyentes por la
primera compraventa o permuta de bienes inmuebles
están afectos al Impuesto al Valor Agregado, con una
tarifa del 12%,
- Una promesa de compraventa es un
contrato que se hace entre un
comprador y un vendedor de una
propiedad antes de firmar la escritura
de compraventa. Por ser escritura
pública, esta debe estar firmada ante
notario, que es quien autoriza la
escritura una vez ya lista y firmada
por todas las partes.
- Mandato
- El mandato es un contrato
mediante el cual una persona
confía la gestión de uno o más
negocios a otra, quien se hace
cargo de ellos por cuenta y
riesgo de la primera. Es un
contrato consensual, bilateral
imperfecto, de buena fe y se
presume oneroso.
- En los contratos de mandato, incluida la
administración delegada el mandatario practicará
al momento del pago o abono en cuenta, todas
las retenciones del impuesto sobre la renta,
ventas, y timbre establecidas en las normas
vigentes, teniendo en cuenta para el efecto la
calidad del mandante.
- Registro en el que se inscribe el
mandato: en el Registro Electrónico
del Archivo General de Protocolos del
Organismo Judicial.
- Registro en el que se inscribe el
mandato: en el Registro Electrónico
del Archivo General de Protocolos del
Organismo Judicial.
- En los contratos de mandato, incluida la
administración delegada el mandatario practicará
al momento del pago o abono en cuenta, todas
las retenciones del impuesto sobre la renta,
ventas, y timbre establecidas en las normas
vigentes, teniendo en cuenta para el efecto la
calidad del mandante.
- El mandato es un contrato
mediante el cual una persona
confía la gestión de uno o más
negocios a otra, quien se hace
cargo de ellos por cuenta y
riesgo de la primera. Es un
contrato consensual, bilateral
imperfecto, de buena fe y se
presume oneroso.
- Sociedad Civil.
- La Sociedad Civil es un contrato
privado de colaboración entre dos
o más personas que desean
realizar conjuntamente una
actividad con ánimo de lucro. Estas
personas podrán optar entre
aportar trabajo, lo cual les
convierte en “socios industriales”,
y/o bienes o dinero, lo que les
convierte en “socios capitalistas”.
- El impuesto sobre el valor añadido El IVA se aplica
igual en todas las formas de sociedad civil, es decir,
dependiendo del bien o servicio con el que se
negocia, se aplicará el 21 %, el 10 % o el 4 % de IVA
en cada factura emitida.
- Las asociaciones civiles no lucrativas para su
inscripción en el registro civil del municipio
donde se constituyan, deberán presentar: 1.
Solicitud por escrito firmada por su
representante legal
- Las asociaciones civiles no lucrativas para su
inscripción en el registro civil del municipio
donde se constituyan, deberán presentar: 1.
Solicitud por escrito firmada por su
representante legal
- El impuesto sobre el valor añadido El IVA se aplica
igual en todas las formas de sociedad civil, es decir,
dependiendo del bien o servicio con el que se
negocia, se aplicará el 21 %, el 10 % o el 4 % de IVA
en cada factura emitida.
- La Sociedad Civil es un contrato
privado de colaboración entre dos
o más personas que desean
realizar conjuntamente una
actividad con ánimo de lucro. Estas
personas podrán optar entre
aportar trabajo, lo cual les
convierte en “socios industriales”,
y/o bienes o dinero, lo que les
convierte en “socios capitalistas”.
- Asociación.
- Las Asociaciones pueden definirse como
agrupaciones de personas constituidas para
realizar una actividad colectiva de una
forma estable, organizadas
democráticamente, sin ánimo de lucro e
independientes, al menos formalmente, del
Estado, los partidos políticos y las
empresas.
- Estas organizaciones son
comúnmente conocidas como
organizaciones “sin fines de lucro”
o “exentas”, y estas básicamente
no pagan ningún tipo de impuesto
al gobierno.
- Se inscriben en el Registro
de Personas Jurídicas del
Ministerio de Gobernación.
- Se inscriben en el Registro
de Personas Jurídicas del
Ministerio de Gobernación.
- Estas organizaciones son
comúnmente conocidas como
organizaciones “sin fines de lucro”
o “exentas”, y estas básicamente
no pagan ningún tipo de impuesto
al gobierno.
- Las Asociaciones pueden definirse como
agrupaciones de personas constituidas para
realizar una actividad colectiva de una
forma estable, organizadas
democráticamente, sin ánimo de lucro e
independientes, al menos formalmente, del
Estado, los partidos políticos y las
empresas.
- Fundación.
- Es una persona jurídica que se
constituye con una finalidad de
bien común, sin propósito de lucro,
mediante el aporte patrimonial de
una o más personas, destinado a
hacer posibles sus fines.
- Estas organizaciones son
comúnmente conocidas como
organizaciones “sin fines de lucro”
o “exentas”, y estas básicamente
no pagan ningún tipo de impuesto
al gobierno
- Se inscriben en el Registro de Personas
Jurídicas del Ministerio de Gobernación.
- Se inscriben en el Registro de Personas
Jurídicas del Ministerio de Gobernación.
- Estas organizaciones son
comúnmente conocidas como
organizaciones “sin fines de lucro”
o “exentas”, y estas básicamente
no pagan ningún tipo de impuesto
al gobierno
- Es una persona jurídica que se
constituye con una finalidad de
bien común, sin propósito de lucro,
mediante el aporte patrimonial de
una o más personas, destinado a
hacer posibles sus fines.
- Compraventa de bien inmueble.
- Es el contrato mediante el cual el vendedor,
manifiesta su voluntad en transferir la
propiedad de un bien y el comprador su
voluntad de adquirirlo a cambio del pago del
precio pactado.
- Los contratos que celebren la primera
compraventa o permuta de bienes
inmuebles están afectos al IVA (12%),
siendo la base imponible el mayor entre
precio de venta consignado en la factura,
precio de venta consignado en escritura
pública o valor que conste en matricula
fiscal.
- Se registran en el Registro General de la
Propiedad.
- Se registran en el Registro General de la
Propiedad.
- Los contratos que celebren la primera
compraventa o permuta de bienes
inmuebles están afectos al IVA (12%),
siendo la base imponible el mayor entre
precio de venta consignado en la factura,
precio de venta consignado en escritura
pública o valor que conste en matricula
fiscal.
- Es el contrato mediante el cual el vendedor,
manifiesta su voluntad en transferir la
propiedad de un bien y el comprador su
voluntad de adquirirlo a cambio del pago del
precio pactado.
- Compraventa de arma de fuego.
- El contrato de compraventa de Arma de fuego,
se debe de realizar en escritura pública por ser
un bien mueble susceptible de registro.
- El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres
notariales, y por se una escritura de valor determinado es
de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2
quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este
monto no debe de exceder de trescientos quetzales,
además de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de
cincuenta centavos de quetzal.
- Se registran en la DIRECCIÓN
GENERAL DE CONTROL DE ARMAS Y
MUNICIONES.
- Se registran en la DIRECCIÓN
GENERAL DE CONTROL DE ARMAS Y
MUNICIONES.
- El contrato de compraventa de Arma de fuego,
se debe de realizar en escritura pública por ser
un bien mueble susceptible de registro.
- Permuta de bienes inmuebles.
- La permuta inmobiliaria consiste en un
contrato en el cual dos propietarios
hacen un intercambio de sus respectivos
inmuebles. Según dicta el Código Civil en
el artículo 1538 «La permuta es un
contrato por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa
para recibir otra».
- Los contratos que celebren la primera
compraventa o permuta de bienes
inmuebles están afectos al IVA (12%), siendo
la base imponible el mayor entre precio de
venta consignado en la factura, precio de
venta consignado en escritura pública o
valor que conste en matricula fiscal.
- Las transferencias por dación en pago, permuta, división y
partición entre condóminos y adjudicación son actos
inscribibles en el Registro de Predios.
- Las transferencias por dación en pago, permuta, división y
partición entre condóminos y adjudicación son actos
inscribibles en el Registro de Predios.
- Los contratos que celebren la primera
compraventa o permuta de bienes
inmuebles están afectos al IVA (12%), siendo
la base imponible el mayor entre precio de
venta consignado en la factura, precio de
venta consignado en escritura pública o
valor que conste en matricula fiscal.
- La permuta inmobiliaria consiste en un
contrato en el cual dos propietarios
hacen un intercambio de sus respectivos
inmuebles. Según dicta el Código Civil en
el artículo 1538 «La permuta es un
contrato por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa
para recibir otra».
- Donación de bien inmueble.
- Por la donación el donante se obliga a
transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien. La donación de
inmuebles debe hacerse por escritura
pública con indicación individual del
inmueble donado, su valor real y el de las
cargas que ha de satisfacer el donatario,
bajo sanción de nulidad.
- Por disposición expresa de la Ley
Impuesto al Valor Agregado cualquier tipo
de donación está afecta al pago del
Impuesto al Valor Agregado en el doce por
ciento, sobre la base de la estimación de la
donación. Artículo 3 numeral: 9)
- Se registran en el en el
Registro de la
Propiedad
- Se registran en el en el
Registro de la
Propiedad
- Por disposición expresa de la Ley
Impuesto al Valor Agregado cualquier tipo
de donación está afecta al pago del
Impuesto al Valor Agregado en el doce por
ciento, sobre la base de la estimación de la
donación. Artículo 3 numeral: 9)
- Por la donación el donante se obliga a
transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien. La donación de
inmuebles debe hacerse por escritura
pública con indicación individual del
inmueble donado, su valor real y el de las
cargas que ha de satisfacer el donatario,
bajo sanción de nulidad.
- Arrendamiento de bien inmueble.
- Por medio del arrendamiento un
propietario cede la posesión de su bien
(mueble o inmueble). Dicho de otro modo,
limita su derecho de propiedad. Aunque el
arrendador sigue siendo el titular del bien
arrendado, será el arrendatario quien
tenga el derecho de uso del mismo.
- Si el rango de dicha renta es menor a Q
300,000.00, se le impone y multiplica por 5%
para obtener el impuesto a pagar. En cambio, si
el rango de renta imponible es más de
300,000.01 se le impone y multiplica por el 7%
sobre el excedente de Q 300,000.00.
- Los arrendamientos sobre bienes
inmuebles son inscribibles en los
registros de la propiedad.
- Los arrendamientos sobre bienes
inmuebles son inscribibles en los
registros de la propiedad.
- Si el rango de dicha renta es menor a Q
300,000.00, se le impone y multiplica por 5%
para obtener el impuesto a pagar. En cambio, si
el rango de renta imponible es más de
300,000.01 se le impone y multiplica por el 7%
sobre el excedente de Q 300,000.00.
- Por medio del arrendamiento un
propietario cede la posesión de su bien
(mueble o inmueble). Dicho de otro modo,
limita su derecho de propiedad. Aunque el
arrendador sigue siendo el titular del bien
arrendado, será el arrendatario quien
tenga el derecho de uso del mismo.
- Hipoteca.
- Una hipoteca es un acuerdo entre
usted y el prestamista, que le da al
prestamista el derecho a tomar su
propiedad si usted no paga el dinero
que le ha prestado, más los intereses.
- ¿Qué impuesto paga la
hipoteca en Guatemala?
Impuesto al Valor Agregado
(IVA)
- se registran en el Registro
General de la Propiedad.
- se registran en el Registro
General de la Propiedad.
- ¿Qué impuesto paga la
hipoteca en Guatemala?
Impuesto al Valor Agregado
(IVA)
- Una hipoteca es un acuerdo entre
usted y el prestamista, que le da al
prestamista el derecho a tomar su
propiedad si usted no paga el dinero
que le ha prestado, más los intereses.
- Garantía mobiliaria.
- El concepto de garantía mobiliaria
comprenderá, además, aquellos
contratos, pactos o cláusulas
comúnmente utilizados para garantizar
obligaciones respecto de bienes
muebles, tales como la venta con
reserva de dominio, los fideicomisos en
garantía, la prenda flotante de
establecimiento comercial o de fondo de
comercio
- El Registro de Garantías Mobiliarias, creado
por esta ley, como una dependencia pública
del Ministerio de Economía, tiene por objeto
la inscripción de la constitución,
modificación, prórroga, extinción y
ejecución de garantías mobiliarias y,
consecuentemente, la publicidad de las
mismas.
- El Registro de Garantías Mobiliarias, creado
por esta ley, como una dependencia pública
del Ministerio de Economía, tiene por objeto
la inscripción de la constitución,
modificación, prórroga, extinción y
ejecución de garantías mobiliarias y,
consecuentemente, la publicidad de las
mismas.
- El concepto de garantía mobiliaria
comprenderá, además, aquellos
contratos, pactos o cláusulas
comúnmente utilizados para garantizar
obligaciones respecto de bienes
muebles, tales como la venta con
reserva de dominio, los fideicomisos en
garantía, la prenda flotante de
establecimiento comercial o de fondo de
comercio
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