Proceso de gentrificación

la revalorización de un sector de la ciudad gracias a la llegada de la población con mayor poder adquisitivo
1. Con desplazamiento de la población
  1. clase baja
    1. desplazamiento agresivo hacia otras zonas
      1. deterioradas
      2. Depresiadas
  2. clase media-alta
    1. reconfiguación de la ciudad
      1. Renovación
      2. Rehabilitación
2. Sin desplazamiento de la población
  1. Zonas de nueva construcción
    1. Anteriormente deshabitadas
      1. Reconversiones industriales
      2. Conversión de antiguas oficinas en viviendas
3. renovación y rehabilitación
  1. construcciones
4. Clases creativas
  1. Ciudades con mayor éxito global.
    1. Favorecen
      1. Estilos de vida atractivos
      2. Valores de diversidad y tolerancia
  2. Altos niveles formativos y de capital humano
    1. Profesionales
      1. Informática
      2. matemática
      3. Arquitectura
      4. Ingeniería
      5. Ciencias
        Naturales
        Sociales
        Físicas
      6. Educación y formación
      7. Artes
      8. Trabajos de diseño
      9. Entretenimiento
      10. Deportes
      11. Medios de comunicación
      12. Atención sanitaria
      13. Técnicos en venta
      14. Puestos
        Jurídicos
        Negocios
        Operaciones financieras
  3. Empresas son las que las siguen
Etapas
1. Nacimiento
  1. Creación de barrios y enclaves obreros
    1. Industrialización
      1. Llegan inmigrantes
        Hacia las ciudades como mano de obra
        Diferencias entre los barrios obreros y los burgueses
2. Abandono
  1. Del barrio o sector
    1. Degradación de la zona y desvalorización del sector
      1. Por falta de inversión pública y privada
    2. Lo que beneficia a
      1. La explotación del suelo
        Que se podría utilizar potencialmente
        Con un uso óptimo
3. Revaloración
  1. Era post-fordista
    1. Centro de ciudades desarrolladas y los viejos barrios obreros
      1. Principal base del desarrollo económico
        Centros financieros y de servicio
        Buenas comunicaciones y negocios muy rentables
        Servicios, turismo y activos inmoviliarios
        hacen circular gran cantidad de capital
        Revalorizan el sector
        Se expande a otros barrios
Positivo
1. Primera ola de gentrificación
  1. Mezcla social
    1. No deseaba desplazar a la población pobre
2. Reducción de la expansión urbana y subutilización de edificios vacantes
3. Estabilización de áreas decadentes
4. Rehabilitación de inmuebles
5. Incremento de valor de propiedad privada
6. Aumento de ingresos fiscales
7. Mayor mezcla social
Negativo
1. Segunda y tercera ola de gentrificación
  1. Son individualistas y excluyentes
2. Desalojo paulatino de la población de bajos ingresos
  1. Por
    1. El incremento de las rentas urbanas
    2. El desplazamiento de comercios y servicios populares
    3. Pérdida de vivienda asequible
    4. Generación de gente sin techo
    5. Resentimiento de los desempleados
    6. Especulación inmobiliaria
    7. Pérdida de diversidad social
      1. Por formación de guetos de ricos
Las políticas de gentrificación son vendidas como
1. Inclusivas, armónicas y destinadas a un gran conjunto de población de diferentes ingresos, culturas, edades y estilos de vida
  1. Esto no ocurre
2. Recuperar la diversidad y mezcla social para diluir la concentración de pobreza en áreas centrales urbanas

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