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Descrição
Mapa Mental por Verónica Mahecha Noriega, atualizado more than 1 year ago
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Criado por Verónica Mahecha Noriega
aproximadamente 8 anos atrás
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MAPA #4: Leasing
- ¿QUÉ ES?
- "Es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce,
a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien
se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una
opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor". (FEDELEASING)
- "La denominación “leasing” es una palabra en inglés, que viene del verbo “to lease” que
significa “tomar o dar en arrendamiento”, pero que no recoge de manera suficiente la
complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la
legislación y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado “leasing”". (FEDELEASING)
- "La denominación “leasing” es una palabra en inglés, que viene del verbo “to lease” que
significa “tomar o dar en arrendamiento”, pero que no recoge de manera suficiente la
complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la
legislación y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado “leasing”". (FEDELEASING)
- "Es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce,
a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien
se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una
opción de adquisición que, generalmente, se pacta a su favor". (FEDELEASING)
- ¿CÓMO FUNCIONA?
- En el marco
jurídico...
- "el Banco o la Compañía de Financiamiento conserva la propiedad del activo
que se va a financiar, facilitando la toma de decisiones de riesgo. Además, las
entidades financieras conocen los activos y su mercado". (FEDELEASING)
- "el Banco o la Compañía de Financiamiento conserva la propiedad del activo
que se va a financiar, facilitando la toma de decisiones de riesgo. Además, las
entidades financieras conocen los activos y su mercado". (FEDELEASING)
- "El leasing es un arrendamiento financiero con opción de adquisición, a mediano y largo plazo que facilita
los flujos de caja del locatario (usuario). En algunos casos se puede financiar hasta el 100% del bien. Las
tasas de interés que se utilizan para el cálculo del canon de arrendamiento son competitivas al ser las
entidades financieras captadoras masivas de recursos del público y con acceso a las líneas de crédito de la
Banca de fomento del Gobierno". (FEDELEASING)
- En el marco
jurídico...
- BENEFICIOS
- - Beneficios tributarios ya que el bien no
sería registrado como activo
- - IMPUESTO SOBRE LAS VENTAS: "La importación ordinaria de maquinaria
industrial que no se produzca en el país, destinada a la transformación
de materias primas, por parte de los usuarios altamente exportadores
que se haga a través de leasing no causa el impuesto sobre las ventas".
- - IVA: "Es descontable el IVA en la adquisición de bienes de
capital por medio del sistema de arrendamiento financiero
(leasing) si se pacta una opción irrevocable de compra".
- - "Permite la financiación de maquinaria, equipos, inmuebles, vehículos,
etc", permitiendo a la empresa o persona tener mayor liquidez.
- "Para las empresas el leasing ofrece sistemas blandos de financiación
adecuados a sus necesidades y no agrava su situación de endeudamiento, lo
que les permite acceder con mayor amplitud a obtener recursos para
capital de trabajo eliminando las restricciones de liquidez". (FEDELEASING)
- Intereses más bajos en comparación con otros productos financieros
- - Beneficios tributarios ya que el bien no
sería registrado como activo
- TIPOS
- Leasing Financiero
- Entidad financiera
adquiere un bien
mueble o inmueble que
el cliente seleccione y
se lo entrega en
arrendamiento con
opción de compra, a un
plazo determinado.
- Entidad financiera
adquiere un bien
mueble o inmueble que
el cliente seleccione y
se lo entrega en
arrendamiento con
opción de compra, a un
plazo determinado.
- Leasing de importación
- Entidad financiera importa
un bien que el cliente
seleccione, cancela todos los
gastos correspondientes, lo
nacionaliza y se lo entrega en
arrendamiento con opción
de compra, a un plazo
determinado.
- Entidad financiera importa
un bien que el cliente
seleccione, cancela todos los
gastos correspondientes, lo
nacionaliza y se lo entrega en
arrendamiento con opción
de compra, a un plazo
determinado.
- Leasing operativo
- Entidad financiera
compra el activo
productivo que el cliente
seleccione y lo entrega
en arrendamiento. En
este tipo de leasing no se
pacta previamente una
opción de compra. Es la
modalidad de leasing más
apropiada para equipos
de alta obsolescencia. El
canon de arrendamiento
es 100% deducible.
- Entidad financiera
compra el activo
productivo que el cliente
seleccione y lo entrega
en arrendamiento. En
este tipo de leasing no se
pacta previamente una
opción de compra. Es la
modalidad de leasing más
apropiada para equipos
de alta obsolescencia. El
canon de arrendamiento
es 100% deducible.
- Leasing de infraestructura
- Entidad financiera compra un
equipo productivo que el cliente
utilizará en el desarrollo de
proyectos de infraestructura
para los sectores de transporte,
energético, telecomunicaciones,
agua potable y saneamiento
básico, y simultáneamente se lo
entrega en arrendamiento con
opción de compra, a plazos
iguales o superiores a 12 años.
Los cánones de arrendamiento
son 100% deducibles.
- Entidad financiera compra un
equipo productivo que el cliente
utilizará en el desarrollo de
proyectos de infraestructura
para los sectores de transporte,
energético, telecomunicaciones,
agua potable y saneamiento
básico, y simultáneamente se lo
entrega en arrendamiento con
opción de compra, a plazos
iguales o superiores a 12 años.
Los cánones de arrendamiento
son 100% deducibles.
- Leasing inmobiliario
- Entidad financiera compra el
inmueble productivo y
simultáneamente lo entrega
en arrendamiento con opción
de compra, a un plazo
determinado. A partir de 60
meses en adelante se obtiene
el beneficio tributario.
- Entidad financiera compra el
inmueble productivo y
simultáneamente lo entrega
en arrendamiento con opción
de compra, a un plazo
determinado. A partir de 60
meses en adelante se obtiene
el beneficio tributario.
- Otros
- Leasing Financiero
- Entidades que lo
ofrecen
- Banco BBVA
- Banco de Bogotá
- Banco Colpatria
- Banco Corpbanca
- Banco Davivienda
- Banco de Occidente
- Banco Popular
- Bancolombia
- Banco BBVA
- Leasing VS
otros sistemas
- La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos
comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se
compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la
adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un
tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir,
pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la
empresa de "leasing" o banco. (BANCAFACIL)
- La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos
comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se
compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la
adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un
tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir,
pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la
empresa de "leasing" o banco. (BANCAFACIL)
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