Obligaciones del vendedor

1. Concepto legal Art 1880 Co, Ci

   Nota:

   • Debe el vendedor hacer la tradición de la cosa. 
   1. En materia comercial

      Nota:

      • Bo basta la entrega, si no la inscripcción en instrumentos publicos 

1. Perdida de la cosa de especie o cuerpo cierto

   Nota:

   • Art 1729 y 1876 Co, Ci 
2. Condición suspensiva de la obligación

   Nota:

   • Los riesgos los asume el vendedor 
3. Caso fortuito y fuerza mayor

   Nota:

   • El vendedor se excluye 

1. Perece la cosa

   Nota:

   • Se extingue la obligación del vendedor. Pero subsiste para el comprador, pues debe pagar el precio vendido
2. Perece por fuerza mayor y caso fortuito por el vendedor

   Nota:

   • Se extingue la obligación y el vendedor debe: Salvo que a manos del comprador también haya podido perecer  

1. La carga de la prueba del caso fortuito recae sobre el vendedor pues es quien lo alega

   Nota:

   • Art 1733 Co, Ci 

Nota:

• Debe cuidar el el vendedor la cosa, para que este como se estipula en el contrato, de no ser así el comprador puede pedir la rescision del contrato 

1. A falta de determinar el lugar de la entrega se presumirá donde estaba el bien a la hora de celebrar el contrato Art 1646 Co, Ci. Cuando es de cuerpo cierto
   1. Cuando es de genero debe ser la entrega en el lugar del domicilio del vendedor
2. Momento de la entrega
   1. Ha falta de estipulación, se presume en el momento de la firma del contrato

1. Comprador
   1. Imcumple el vendedor en la entrega
      1. Se le permitirá al comprador hacer
         1. Exigir el contrato o desistir del contrato
            1. Más indemnización de perjuicios

Nota:

• Tiene como fin amparar al comprador en el dominio y posesión pacifica del bien.

1. Saneamiento por evicción
   1. Requisitos

      Nota:

      • 1.Que el vicio surja de una causa exterior a la venta  2.Que la intervención de un tercero se sustente de una pretención de un vicio de drecho 
   2. Alcance del saneamiento

      Nota:

      • Sera la posesión pacifica de la cosa, sin el riesgo de ser suceptible de perderla por un tercero 
   3. Extención del saneamiento
      1. Acción de defensa
         1. Mientras no haya ataque de un tercero no hay evicción
      2. Acción de restituir el precio
         1. Al ganar el pleito del tercero debe el vendedor restituirle el precio mas perjuicios

1. Prescribe a los 4 años desde la sentencia de evicción.