Obrigações propter rem

Nota:

• "Propter rem" significa "por causa da coisa". Esse modelo de obrigação é assim classificado pois deriva da relação entre o devedor e a coisa; só existem em razão da detenção ou propriedade da coisa.

1. Derivam da detenção ou propriedade da coisa
2. Características
   1. 1. Vinculação a um direito real
   2. 2. Possibilidade de exoneração do devedor pelo abandono do direito real, renunciando o direito sobre a coisa
   3. 3. Transmissibilidade por meio de negócios jurídicos, caso em que a obrigação recairá sobre o adquirente.
3. Está a meio caminho do direito real e do direito obrigacional (direito misto)