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Description
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about 9 years ago
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FACULTADES DE COMPRADOR Y
VENDEDOR FRENTE A RESCISION DE
COMPRAVENTA POR LESION ENORME
EN EL PRECIO
- sentencia C-236 DE 2014 - CORTE CONSTITUCIONAL
- La Corte les otorga la razón a los actores en cuanto predican que, siendo el vendedor o comprador quien
resulta lesionado
- metodologia de compensación de la lesion
- comprador lesinado
- compensación
al vendedor
- El comprador complete el justo precio, con
deducción de una décima parte de ese valor
que, por lo tanto, no se traslada al patrimonio
del enajenante, mas no se la otorga respecto
de la interpretación según la cual.
- El comprador complete el justo precio, con
deducción de una décima parte de ese valor
que, por lo tanto, no se traslada al patrimonio
del enajenante, mas no se la otorga respecto
de la interpretación según la cual.
- compensación
al vendedor
- Vendedor lesionado
- compensación al
comprador
- el vendedor debe restituir lo recibido en
exceso sobre el justo precio, más un 10%
ordenado por la ley, lo que, a juicio de los
demandantes, significa que debe pagar una
suma superior al justo precio, con notable
detrimento patrimonial.
- el vendedor debe restituir lo recibido en
exceso sobre el justo precio, más un 10%
ordenado por la ley, lo que, a juicio de los
demandantes, significa que debe pagar una
suma superior al justo precio, con notable
detrimento patrimonial.
- compensación al
comprador
- Corte
- percibe falla en el sistema de
compensación de la parte no
lesionada ya que saca beneficio
provechoso de esta
- tanto el comprador como el vendedor lesionados pierden o dejan de percibir esa misma
proporción.
- tanto el comprador como el vendedor lesionados pierden o dejan de percibir esa misma
proporción.
- No se deberán intereses o frutos sino
desde la fecha de la demanda, ni podrá
pedirse cosa alguna en razón de las
expensas que haya ocasionado el
contrato.
- el patrimonio del vendedor siempre se verá afectado sin importar si es el lesionado o el
transgresor, por cuanto en el primer supuesto a causa de la deducción de una décima parte
impuesta por la ley al comprador, el vendedor como parte lesionada no recibirá el 100% del
justo precio sino el 90 %, de igual manera, en el segundo supuesto, el vendedor deberá restituir
el excedente recibido sobre el justo precio pero aumentado en una décima parte, lo que implica
que en su patrimonio quede únicamente el 90% del justo precio.
- percibe falla en el sistema de
compensación de la parte no
lesionada ya que saca beneficio
provechoso de esta
- comprador lesinado
- metodologia de compensación de la lesion
- La Corte les otorga la razón a los actores en cuanto predican que, siendo el vendedor o comprador quien
resulta lesionado
- parte de: la libertad contractual, de pacto
y clausulas en un contrato
- pero, El beneficio que reporta una de las partes no ha de ser
ocasión de abuso y si lo fuere al grado de dar lugar a la lesión
enorme
- cualquiera que sea, mantenga su ventaja en términos
razonables y que el equilibrio buscado al reparar la lesión no
exija pagar o recibir la totalidad del justo precio.
- pero, El beneficio que reporta una de las partes no ha de ser
ocasión de abuso y si lo fuere al grado de dar lugar a la lesión
enorme
- Evita el abuso en la ibertad contractual, con la
compenzación del daño pertinente
- bibliografia:
http://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2014/C-236-14.htm
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