Es aquella estipulacion expresa que, no pagandose el
precio al tiempo convenido, se resolvera el K de venta
CLASES
Simple
Annotations:
1935
Condicion resolutoria expresamente
convenida frente al precio
Calificado
Annotations:
1937
Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo
convenido, se resuelve ipso facto el K de venta, el comprador
podra sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio en 24
hrs, sino se continua el proceso
VENDEDOR
Obtener el pago inmediato del precio convenido sin necesidad de
recurrir a un proceso ejecutivo, al conferirle la oportunidad al
comprador de pagar el precio total pactado dentro de las 24 hrs
siguientes a la notificacion
COMPRADOR
pagar el precio durante
las 24 hrs
prescripcion 4
años
PACTO DE RETROVENTA
CONCEPTO
Es una venta sometida a una condicion resolutoria ,
mediante en el ejercicio del D, del recobro por el vendedor
EFECTOS
3°
la proteccion de ellos es de buena fe
partes
el V tendra D a que el C le respituya la
cosa vendida mas indemnizaciones
Prescripcion años
PACTO DE EL MEJOR COMPRADOR O ADICTIO IN DIEM
Si se realiza una cv que no podra pasar de 1 año, y llega
otra persona que mejore la compra se le veeende a este
y eeeeel anterior K se resuelve a menos que el primero
desee igualar los otros terminos de la compra
condicion resolutoria
PACTO DE PREFERENCIA
mas que un pacto accesorio es una convencion de prelación
para la celebracion de un negocio juridico que no sea una CV y q
sea en materia comercial
BIBLIOGRAFIA: BONIVENTO J.A "LOS PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES Y SU PARALELO CON
LOS COMERCIALES"EDIC 19° EDIT: LIBRERIA EDICIONES DEL PROFESIONAL LTDA PAG (185-194)