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Descripción
Test por Gabi Passos, actualizado hace más de 1 año
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Creado por Gabi Passos
hace alrededor de 9 años
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Pregunta 1
Pregunta
O contrato de locação é
Respuesta
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bilateral, gratuito, consensual, comutativo, não solene, de trato sucessivo
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unilateral, oneroso, consensual, comutativo, formal, de trato sucessivo
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bilateral, oneroso, consensual, comutativo, não solene, de trato sucessivo
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unilateral, gratuito, de adesão, comutativo, não solene, de trato sucessivo
Pregunta 2
Pregunta
Quanto aos direitos do locador é correto afirmar:
Respuesta
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Pode o locador exigir caução em dinheiro, não podendo exceder 3 meses do aluguel.
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Deve o locador ser comunicado da sub-rogação, não sendo necessário a forma escrita
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Pode o locador reaver o bem móvel locado antes do prazo estipulado, sem ressarcir o locatário por perdas e danos.
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Não pode cobrar antecipadamente o aluguel, quando a locação for feita por temporada
Pregunta 3
Pregunta
Em relação a sublocação marque a alternativa INCORRETA:
Respuesta
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Sublocação é o contrato de locação entre o locatário e terceiro, não sendo necessária prévia permissão do locador.
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Para a efetivação da sublocação é necessária a prévia permissão do locador.
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Sublocação consiste na concessão, do gozo, da coisa locada, por parte de quem é locatário dela mesma.
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A relação sublocatária será regida, no que couber, pelas mesmas disposições legais relativas a locação.
Pregunta 4
Pregunta
O objeto da locação de coisas deve ser, EXCETO
Respuesta
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Infungível
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Inconsumível
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Suscetível ao gozo, material ou juridicamente
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Não determinado
Pregunta 5
Pregunta
Cessão de locação consiste na:
Respuesta
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alienação, na transferência a outrem da posição contratual do locador.
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alienação, na transferência a outrem da posição contratual do terceiro
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alienação, na transferência a outrem da posição contratual do locatário
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consiste na concessão, do gozo, parcial ou total, da coisa locada, por parte de quem é, por sua vez, locatário dela mesma
Pregunta 6
Pregunta
Cessará a locação se houver, EXCETO quando:
Respuesta
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Distrato ou resilição bilateral
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Perda total da coisa locada
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Apropriação do prédio locado
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Extinção de usufruto ou fideicomisso
Pregunta 7
Pregunta
Quanto as obrigações do locatário, marque alternativa INCORRETA:
Respuesta
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Pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados, e, em falta de ajuste, segundo o costume do lugar.
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Restituir a coisa, finda a locação, no estado em que a recebeu, salvo as deteriorações naturais ao uso regular.
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Garantir durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa.
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Levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito.
Pregunta 8
Pregunta
Segundo Clóvis Beviláqua, a locação é o contrato pelo qual uma das partes, mediante
remuneração paga pela outra, se compromete a fornecer-lhe, durante certo lapso de tempo, o uso e o gozo de uma coisa infungível, a prestação de um serviço apreciável economicamente ou a execução de alguma obra determinada. Essa remuneração no caso da locação de coisas é o:
Respuesta
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Salário
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Preço
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Oneroso
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Aluguel
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