LICENCIAS URBANÍSTICAS (0): Concepto, naturaleza y características

Anotações:

• Disciplina de ordenación del territorio.

1. Constituye la organización u ordenación de los edificios, construcciones y espacios de la ciudad, acorde con un marco normativo.

   Anotações:

   • Es por tanto una disciplina que define teniendo en cuenta la estética, la sociología, la economía, el derecho, la política, la higiene, la tecnología, el medio ambiente y ecología y el diseño de espacios de la ciudad y su entorno."
   1. Se ocupa tanto de los nuevos crecimientos (eixample)
      1. como de la ciudad ya existente y consolidada con el objetivo de mejorar, conservar y actualizar sus infraestructuras y equipamientos.
         1. urbanismo debe coordinar los siguientes elementos
            1. a) Ser una disciplina que tenga como objetivo, en una perspectiva global la ordenación del territorio
            2. b) El diseño urbano y su entorno, los elementos públicos teniendo presente las necesidades, las personas y el medio ambiente.
            3. c) Planificar, a corto y a largo plazo un modelo de desarrollo sostenible.
            4. d) Una gestión urbanística que ejecute lo planificado
            5. e) Racionalizar y hacer una intersección (contener elementos comunes) equilibrada de elementos técnicos, políticos,económicos,sociales y ambientales.
2. Conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creación, desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a las necesidades de la vida urbana
   1. La migración (desplazamiento de la población), por motivos socio-económicos ( Empleo, falta de servicios, formación, nuevas expectativas...) provoca una necesidad de satisfacción que en su momento se "soluciono" con la densificación

      Anotações:

      • Densificación : Es un concepto y propuesta de política pública que fue promovida por gobiernos y "expertos" como la solución al problema  de dispersión de ciudades y servicios, utilizando de forma más intensiva el suelo urbano. Pero como todo, todo tiene limites y provoca efectos si se exceden los mismos :  a) Crecimiento desordenado y concentrado ---> especulación b) Normativa deficiente y especulativa, basada en intereses particulares y no generales. c) Asentamientos informales --> precarios e insalubres ---> ciudades catastróficas d) Incremento desmesurado de combustibles  e) Invasión de zonas medio ambientales fundamentales para el equilibrio f) Genera dinámicas de exclusión social entre centros y periferias ---> Sectorización g) Agotamiento de los recursos naturales y contaminación h) Agresividad social ---> no pacificación de zonas

1. PLANES URBANÍSITCO
   1. Organización y racionalización de los edificios y de los espacios de la ciudad, lo que llevaba a una normativa que regule (Plan), el diseño de la urbe y de su territorio, es decir el SUELO.
      1. EL AYUNTAMIENTO

         Anotações:

         • En este diseño de ciudad y entorno, el Ayuntamiento. mediante un planeamiento establece unas categorías de suelo en función del uso que se vaya a hacer. Es lo que de forma genérica se conoce como clasificación y calificación.
         1. establece unas categorías de suelo en función del uso que se vaya a hacer
            1. CLASIFICACIÓN

               Anotações:

               • De diferentes tipos de suelo :  ( Urbano - Urbanizable - No Urbanizable ) 
               1. Tipos de suelo

                  Anexos:

                  • LIC.URB (1): TIPOS DE SUELOS
                  1. A) Suelo URBANO
                     1. a) Suelo consolidado
                     2. b) Suelo NO Consolidado
                  2. B) Suelo URBANIZABLE
                  3. C) Suelo NO URBANIZABLE ( también conocido como Rústico)
            2. CALIFICACIÓN

               Anotações:

               • Se refiere al uso y posibilidades edificatorias de una parcela o solar.(finca)
               1. Parcela o solar
2. PLANEAMIENTO TERRITORIAL (Generalitat de Catalunya  (Toda Catalunya) )

   Anotações:

   • Como observáis se nos aparecen continuamente los conceptos " Planeamiento Territorial y Urbanístico municipal ", llego el momento de estudiar cada uno de ellos por separado ( Territorial y Urbanístico ) y su interelación, en que consisten, quién los elabora, quién los aprueba provisionalmente o definitivamente, quién tiene la competencia, sus características y sus fases y subdivisiones. Todo lo que estudiemos será en relación a Catalunya, ya que pueden existir variaciones en otras CC.AA.
   1. tipos de Planes
      1. a) Plan Territorial General
      2. b) Plan Territorial Parcial
      3. c) Plan Territorial Sectorial
      4. d) Plan Director Territorial
3. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Ayuntamientos  (Sus términos municipales)
   1. A)  Planeamiento General :
      1. A.1) Plan Director Urbanístico
      2. A.2) Plan de Ordenación Urbana Municipal  (POUM)
      3. A.3) Programa de Actuación Urbanística Municipal  (PAUM)
      4. B) Planeamiento Derivado o de Desarrollo
         1. B.1) Plan de Mejora Urbana ----> instrumento ----> Suelo No consolidado
         2. B.2) Plan Parcial Urbanístico ----> suelo urbanizable ( proyectos reparcelación)
         3. B.3) Plan Especial Urbanístico
         4. B.4) Plan Especial de Reforma Interior (PERI) ----> instrumento ---> suelo No Consol.