Contrato de Locação

Descrição

Quiz criado para a disciplina de Contratos em Espécie do curso de Direito da Universidade. Professor Rafael Pereira
Gabi Passos
Quiz por Gabi Passos, atualizado more than 1 year ago
Gabi Passos
Criado por Gabi Passos aproximadamente 9 anos atrás
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Resumo de Recurso

Questão 1

Questão
O contrato de locação é
Responda
  • bilateral, gratuito, consensual, comutativo, não solene, de trato sucessivo
  • unilateral, oneroso, consensual, comutativo, formal, de trato sucessivo
  • bilateral, oneroso, consensual, comutativo, não solene, de trato sucessivo
  • unilateral, gratuito, de adesão, comutativo, não solene, de trato sucessivo

Questão 2

Questão
Quanto aos direitos do locador é correto afirmar:
Responda
  • Pode o locador exigir caução em dinheiro, não podendo exceder 3 meses do aluguel.
  • Deve o locador ser comunicado da sub-rogação, não sendo necessário a forma escrita
  • Pode o locador reaver o bem móvel locado antes do prazo estipulado, sem ressarcir o locatário por perdas e danos.
  • Não pode cobrar antecipadamente o aluguel, quando a locação for feita por temporada

Questão 3

Questão
Em relação a sublocação marque a alternativa INCORRETA:
Responda
  • Sublocação é o contrato de locação entre o locatário e terceiro, não sendo necessária prévia permissão do locador.
  • Para a efetivação da sublocação é necessária a prévia permissão do locador.
  • Sublocação consiste na concessão, do gozo, da coisa locada, por parte de quem é locatário dela mesma.
  • A relação sublocatária será regida, no que couber, pelas mesmas disposições legais relativas a locação.

Questão 4

Questão
O objeto da locação de coisas deve ser, EXCETO
Responda
  • Infungível
  • Inconsumível
  • Suscetível ao gozo, material ou juridicamente
  • Não determinado

Questão 5

Questão
Cessão de locação consiste na:
Responda
  • alienação, na transferência a outrem da posição contratual do locador.
  • alienação, na transferência a outrem da posição contratual do terceiro
  • alienação, na transferência a outrem da posição contratual do locatário
  • consiste na concessão, do gozo, parcial ou total, da coisa locada, por parte de quem é, por sua vez, locatário dela mesma

Questão 6

Questão
Cessará a locação se houver, EXCETO quando:
Responda
  • Distrato ou resilição bilateral
  • Perda total da coisa locada
  • Apropriação do prédio locado
  • Extinção de usufruto ou fideicomisso

Questão 7

Questão
Quanto as obrigações do locatário, marque alternativa INCORRETA:
Responda
  • Pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados, e, em falta de ajuste, segundo o costume do lugar.
  • Restituir a coisa, finda a locação, no estado em que a recebeu, salvo as deteriorações naturais ao uso regular.
  • Garantir durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa.
  • Levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito.

Questão 8

Questão
Segundo Clóvis Beviláqua, a locação é o contrato pelo qual uma das partes, mediante remuneração paga pela outra, se compromete a fornecer-lhe, durante certo lapso de tempo, o uso e o gozo de uma coisa infungível, a prestação de um serviço apreciável economicamente ou a execução de alguma obra determinada. Essa remuneração no caso da locação de coisas é o:
Responda
  • Salário
  • Preço
  • Oneroso
  • Aluguel

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