Os valores unitários de metro quadrado de
construção e de terreno serão
determina-dos em função dos seguintes
elementos, tomados em conjunto ou
separadamente
I - preços correntes das transações e das ofertas à venda no
mercado imobiliário;
II - custos de reprodução;
CUSTO PARA
CONSTRUIR UM IMÓVEL
IGUAL
III - locações correntes;
IV - características da região em que
se situa o imóvel
V - outros dados informativos tecnicamente
reconhecidos.
NA DETERMINAÇÃO
DO VALOR VENAL
NÃO SERÃO
CONSIDERADOS
I - o valor dos bens móveis mantidos, em caráter
permanente ou temporário, no imóvel, para efeito de
sua utilização, exploração, aformoseamento ou
comodidade;
II - as vinculações restritivas do direito de propriedade
e o estado de comunhão.